降准9000亿,放开QFII限制,普通人该怎么抓住这波“大水”级利好?

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最近,市场上的货币利好有点多。

先是9月6号央行宣布“全面降准”加“定向降准”,预计释放约9000亿长期资金,然后在9月10号,国家外汇局通过官网宣布金融市场的对外开放,全面取消合格境外机构投资者(QFII)和人民币合格境外机构投资者(RQFII)的额度限制。

降低存款准备金率,并且取消外资投资限制,国内市场的资金面会格外充裕,一场“大水”级别的行情即将来临。

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很多人不知道,9月16号的降准,将会是国内的第三次降准。

早在今年1月份和5月份,央行就曾全面降准1%提供15000亿资金,并且向农商行定向降准约2800亿资金。

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可以说,从今年开始到现在,市场的资金面其实并没有那么紧张。而9月16号降准正式落地之后,资金将会更加宽松。

与之前不同的货币政策不同,这次“放水”不是以往的MLF利率置换,更不是定向降准或全面降准二选一,而是更加全面,力度更大的,全面降准+定向降准一起上的组合套餐。

关于为什么降准,市面普遍认为有以下两个目的,第一是为了支持小微企业融资,第二是为了对冲中美后续谈判的不确定性。总之,降准就是为了稳住经济。

力度越大,越能说明现有局势的紧张,以及政府迫切想拉动经济的决心。

最近的放开外资投资额度限制,其实目的也跟降准类似,就是希望对外开放,让更多外资机构能参与投资中国市场,从而拉动经济。

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根据外汇局官网信息显示,截至今年8月底,292家QFII机构合计获得外汇投资额度1113.76亿美元(总额度为3000亿美元),222家RQFII机构合计获得投资额度6933.02亿元人民币(总额度为1.94万亿人民币)。

政策落地后,这些额度上限即将被取消,任何符合条件的投资者都可以参与,而且没有了以往的限制。

这意味着很快,大量的外资也要进入中国市场,开始抄底优质资产了。

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降准也好,外资也罢,钱很聪明,总会追求它认为安全赚钱的地方。

从最近的政策来看,政府当然是希望,把资金引向实体经济和资本市场(A股),通过大量的钱来改善生产环境,刺激经济发展。

为了防止资金流入地产,政府还专门收紧房企的融资渠道,重提“房住不炒”的要求,对房地产调控也是加了不少力度。

一切都好像没错,但前提是实体经济和A股市场要有赚钱效益,并且能确定兑现。

事实上,上半年股市的利好并不少,MSCI指数扩容,放开股指期货,科创板推出等等都是直接利好股市,股市经常有突破3000点上行的趋势。

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这里之所以用了“经常”,就是因为上半年A股的表现实在是太过起伏,好的时候突破3100点,坏的时候不到2800点,如同过山车一样。

股民里有这样一个段子,在A股,别整什么技术分析,什么价值投资,一顿分析猛如虎,涨跌全靠特朗普。

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中美之间的不确定,一直使得股市波动明显,让人信心不足,难谈赚钱效应。即使最近宣布全面降准,A股也是勉强站上了3000点而已。

货币宽松和吸引外资,的确能够拉动实体经济,可由于不确定性存在,经济回暖依然任重而道远。

而楼市,虽然有确定性和赚钱效应,但高层却并不希望继续走地产的老路,对地产更多是挤泡沫和防风险,使得资金很难直接流入地产。

不过,随着降准落地和放开外资,市场的资金将更加充裕,之前房企融资收紧的环境或许也会得到改善。

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那么,分析了这么多,普通人该如何抓住这波“大水”级的行情呢?


首先,要记住,是市场上钱的变多,不是你的钱会变多。事实上,降准和放水,相当于二次分配,会让你的钱变得更少。


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因为市场上资金充足之后,资产和商品会升值,钱会贬值。对普通人来说,如果不能提前拿到资金割后面人的韭菜,那么等待他们的很可能是财富的缩水。


所以,给普通人的建议是,赶紧负债买房,用负债对冲通胀。


由于现在的大行情是信贷宽松,但经济不景气,意味着负债成本虽然降低,但现金流覆盖负债的压力却很大。


这时,最好的做法是,别加过高杠杆,应该在有能力的范围内,拿低息贷款负债买好资产。


那么,有哪些好资产,值得人们去投资呢?


A股波动性很大,不过大的行情依然存在,建议选择科技作为投资主线,因为只有科技进步,才能带动生产力升级,做大蛋糕,从而拉动经济。


最近国家大力支持5G、物联网、人工智能和区块链的发展,其实就是这个道理。


另外,还有一个更适合人们投资的,就是大城市的房产,尤其是拥有强大科技实力城市的房产。


房产虽然最近可能没有太大行情,但由于科技是长期利好趋势,大量资金自然会提前重仓布局,一旦有科技创新或房产行情,这类城市一定是领涨的龙头。


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国内科技实力强劲的城市就那么多,有互联网扎堆的北京,网易阿里海康所在的杭州,以及敢跟美国“叫板”有着粤海街道的深圳。


我个人会更加推荐深圳,因为深圳本身科技实力不弱,有大疆、华为、中兴、比亚迪等高新科技公司,人口非常年轻,落户几乎没门槛,而且最近还有了社会主义先行示范区的国家级大礼包。


事实上,钱都是相当聪明的,自示范区政策出台后,深圳最近的新房和二手房成交都相当火热,新房经常出现日光,二手成交均价已经涨破6.1万/平,留给普通人犹豫的时间并不多。


最后,总结一下,从近期的政策来看,货币宽松,资金充裕会一直持续下去,每个人都应该思考,钱到底会流向哪里。


我个人认为,科技相关的资产,会是普通人当下最值得投资的选择,无论这个资产是股票,还是房产。

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