“卖房炒股”正在成为一种时尚

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一、

近期,一篇有关“江浙资金卖房炒股”的文章开始刷屏。
江浙资金,历来被视为市场的风向标。这几年几乎人人都炒的房产,最初就是温州炒房团带的头,在上海吹响了国人炒房的号角。
而且,在当下这个时机开始“卖房炒股”,真的不简单:
首先,这是比较典型的“右侧交易”,是顺应趋势的大概率正确决策。从技术上看,目前的情况是房地产市场进入下行右侧、A股进入上行右侧的双重“右侧”,这个时候切换大类资产,是既稳妥又不错失机会的两全之策;
第二,是对政策的敏锐嗅觉。监管层对于房地产政策的调控程度,达到史无前例的地步:连房企融资都开始管规模了,基本和“降低生产房子的数量”一个意思。而另一方面,监管对于股市的意思明显到不能再明显了:从国家金稳会到证监会,反复提及激活市场活力,引入中长期资金。当然不少人都有被迫害妄想症,总觉得政策可能不靠谱或者是在忽悠。其实,历史上政策失灵的例子不少,但是绝对不能一刀切,而是要具体分析。比如2015年6大盘在5000点时发生股灾,监管层多次救市无果,最后只好真金白银买买买才止住了颓势。为什么当时失灵呢?因为市场本来就有泡沫,市场就像一个小孩一样是有自己的脾气的,不是你让他不哭他就不哭的。但是目前的市场,本来就在低位,这个时候政策出手,自然容易见效。这次的情况,其实和2014年底启动的牛市非常相似,也是经济基本面并不好,但是政策面意图明显,然后在市场估值处于底部时,轻松的搞出了一轮牛市。总之,政策对于房市的打压和对于股市的支持,这一波“卖房炒股”的资金肯定是嗅出味道了,所以才会敢逆多数人的想法卖房炒股。

当然,说起来我自己其实是这一轮“卖房炒股”中的先遣部队了:早在去年9月2日,我就喊出了“卖房买股”的口号,具体内容可以点击查看:《卖房买股,我是认真的》,当时大盘才2700点。而且,这是我唯一的自住房产,不是投资性房产。
不过,我是卖房买股,不是炒股。炒股更多是投机,但是合适的时机做正确的事情,就不该算投机,而是投资。

还有一个细节值得注意:这次是官媒发声“卖房炒股”,不是一般的媒体发出的。老股民还记得2015年某报的“4000点一切才杠杠开始吗”?

21世纪初的温州炒房团,作为温州人的我当时年幼无知没赶上遗憾错过。这一轮卖房买股的大浪潮,我要勇立潮头了。

二、
本周A股震荡向上上证指数周线收出5连阳,盘面收红喜迎中秋佳节。
近日,A股国际化再提速,标普道琼斯指数纳入A股后,QFII、RQFII取消投资额度限制。
各种消息刺激下,被称作“聪明资金”的北上资金近期表现也备受关注:自8月29日至今,北上资金连续11日合计净流入460.03亿元,创年内净流入最长时间。A股国际化程度越来越高,外资抢筹现象或将频现。

受益于基础市场上涨,权益类基金业绩表现较优,我们的组合平均涨幅1.60%,大盘同期涨幅1.05%。其中,华宝油气继续强势反弹,涨幅6.27%;且周末突发消息:“世界最大原油净化厂”遭无人机袭击,沙特消减一半石油生产,这将继续刺激原油价格。
“卖房炒股”正在成为一种时尚 股票资讯 第1张
截止9月15日,组合累计投入159915元,总收益26054.49元,总收益率16.29%年化收益20.58%。
“卖房炒股”正在成为一种时尚 股票资讯 第2张
说明:红色字体为目前正在定投的品种,其余为目前持有。


去年9月18日,A股2644点开始了定投股票。股票定投累计收益达22.54%。
加入定投股票部分后的业绩:
“卖房炒股”正在成为一种时尚 股票资讯 第3张
定投总收益率19.40%年化收益率26.39%。

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